Arkitektvägen 11, 2tr

Högst upp i huset - två balkonger - öppen spis

Abrahamsberg / Bromma · 3 rum / 72 m²
Pris: 3 975 000 kr eller bud! / Avgift: 4 807 kr

Budgivning pågår

FAKTA

Välkommen till denna charmiga och unika lägenhet i idylliska Abrahamsberg. Vardagsrum med hörnläge med både balkong och öppen spis. Stilrent inredd med fräscht badrum och snyggt kök med matplats. Två sovrum varav det ena med balkong. Gott om förvaring. Flexibelt tillträde. Missa inte detta tillfälle!


BUDGIVNING

Aktuellt bud: 4 200 000 kr

Arkitektvägen 11, 2tr

Bostadsrätt

3 RUM

72 m²

4 807 kr/m inkl värme och VA. Bredband Telia 259 kr/mån tillkommer

12.560%

2 AV 2

3 975 000 kr eller bud!

Lägenhetsnr: 1201


Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56

thomas@ekenstam.com


BILDER

VISA ALLA BILDER

RUMSBESKRIVNING

Här trivs man! Hela lägenheten är i toppskick och har en härlig planlösning.
Köket är rymligt med stor matplats och gott om förvaring.
Mycket av den fina charmen finns bevarad med bl a högt i tak och fina golv.
Dubbla balkonger, eldstad och mycket goda förvaringsutrymmen gör lägenheten till en riktig 10-poängare!

HALL:
Välkomnande hall
Badrum rakt fram
Tre rymliga garderober

KÖK:
Optimalt inrett Ballingslövkök med goda arbetsytor
Hög standard på vitvaror samt mycket bra förvaring
Matplats för 4-6 personer

BADRUM:
Fräscht helkaklat stambytt badrum
Klinkergolv med värme
Duschhörna, WC samt handfat
Installerad tvättmaskin med tumlarfunktion

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med hög trivselkänsla
God möbleringsmöjlighet. Hörnläge
Utgång till balkong med härligt solläge (sydvästläge )
Fungerande öppen spis

SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng
Bra garderobsförvaring

SOVRUM 2:
Ingång från vardagsrummet
Vetter mot tyst baksida av huset
Snyggt glasparti med dörr mellan rummet och vardagsrummet
Utgång till balkong med härligt kvällssolsläge ( nordvästläge )

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm
Fastigheten saknar hiss

OMRÅDE:
Närhet till T-bana Abrahamsberg samt till ett litet centrum med restauranger och affärer
Ca 10 minuters gångväg bort eller en T-banestation återfinns Brommaplan med fler affärer, systembolag mm

Driftskostnader:
El: ca 3.000 kr/år
Försäkring: ca 2.500kr/år


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1938


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 18 december 2009


ENERGIPRESTANDA
129 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Klockstapeln

Brf Klockstapeln bildades 2006 och är belägen på Arkitektvägen 11-15 i Bromma.
Föreningens fastighet förvärvades 2010. Fastighetens byggnad är uppförd 1938.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nytt tomträttsavtal har nyligen tecknats med
samma villkor som tidigare, 10 år med avgäld om 54.500 kr/år.

Fastigheten Bibliotekarien 2 är k-märkt av den näst högsta klassen av Stockholms Stadsmuseum.

Föreningen består av 15 lägenheter och ett garage. Garaget är uthyrt med en uppsägningstid på 3 månader.
Av de 15 lägenheterna är 14 bostadsrätter och en lägenhet som hyresrätt ( 1,5:a, 41 kvm ).
Den sista hyresrättslägenheten kommer att ombildas inom kort pga dödsbo.
Detta kommer att stärka föreningens ekonomi.

Balkongerna kommer renoveras våren 2019, innan sommaren.
Portarna och trapphus renoveras i år och då får alla nya portar även kodlås.

Gjorda renoveringar:
1986 Stambyte i badrum och kök
1986 Elstigarebyte samt nytt fläktsystem
1986 Bergvärmeinstallation
2010 Byte till energiglas.OVK-besiktning
2012 Ytterligare två borrhål till bergvärmen

Internet & TV
Telia bredband & TV via fiber. Läggs obligatoriskt på avgiften, 259 kr/mån.

Tvättstuga:
I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I källaren finns även ett cykel / barnvagnsrum.

Lägenhetsfördelning:
6 lägenheter, 2 rum och kök, cirka 45 kvm
6 lägenheter, 1,5 rum, cirka 41 kvm
3 lägenheter, 3 rum och kök, cirka 72 kvm

Överlåtelse- och pantsättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 138 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 455 kr/pant betalas av pantsättaren.



DOKUMENT

 

Årsredovisning 2017.pdf
Stadgar.pdf
Info undersökningsplikt.pdf
Energideklaration.pdf
Info försäljning.pdf


OMRÅDE


ANSVARIG MÄKLARE


 

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56
thomas@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •