Norr Mälarstrand 88

Toppskick - Välplanerad - Sjöglimt

Kungsholmen · 2 rum / 67 m²
Pris: 6 150 000 kr eller bud / Avgift: 2 180 kr

FAKTA

Tillfälle att förvärva en välplanerad tvåa på Kungsholmens bästa adress. Lägenheten är smakfullt renoverad och präglas av vackra färger, genomgående ljus laserat trägolv, flera fönster för fantastiskt ljusflöde och utsikt över Riddarfjärden. Generöst sovrum, badrum med tvättmaskin och gott om förvaring i flera garderober. Skuldfri förening och mycket välskött fastighet.


Norr Mälarstrand 88

Bostadsrätt

2 RUM

67 m²

2 180 kr/m inkl värme, vatten, internet, kabel-tv (basutbud)

2.923%

3 AV 5 Hiss finns

6 150 000 kr eller bud

Lägenhetsnr: 1302 Driftskostnader:
El: 4 000 kr/år, Försäkring: 3 000 kr/år,
Summa: 7 000 kr/år


Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Hall
Välkomnande och trevlig hall med ljus naturmatta på golvet. Kapprum och rymliga garderober för förvaring av ytterkläder och skor. Vidare leder en inre hall inredd med mjuk ullmatta från Kasthall, ytterligare en till garderob och vacker grå färg på väggarna.

Kök
Stilrent kvalitetskök med köksluckor i vitt och grå snygg arbetsbänk. Induktionshäll, infälld diskho, diskmaskin, ugn från Siemens och integrerad kyl och frys. Plats för matsalsgrupp om 4-6 personer som sammanlänkar köket med de sociala ytorna invid ett fönster med fint ljusinsläpp.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum i sobra färger med plats för soffgrupp och tillhörande tv-möblemang. Genomgående ljust trägolv och ljusinsläpp från stort fönster parti med lummig utsikt.

Sovrum
Rofylld och praktisk sovrumsdel med gott om plats för stor säng samt nattduksbord och arbetsmöblemang efter behov. Ingång till walk-in closet.

Badrum
Fräscht badrum med kakelbeklädda väggar och golv. Spegel ovanför handfat i vitt porslin, kommod i trä med goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och badkar med dusch.

Övrigt
Lägenheten är renoverad under 2016 och är i toppskick.
Till lägenheten hör ett förråd om 12 kvm


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1926


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 3 mars 2009


ENERGIPRESTANDA
129 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Vapensmeden 5

Brf Vapensmeden 5 är en äkta förening som registrerades 1984 och består av 41 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Sedan 2012 är föreningen skuldfri och har därför en mycket god ekonomi och en bra kassa dvs inga inplanerade avgiftshöjningar.

Delat ägande accepteras, juridisk person accepteras ej.

Utförda renoveringar
1992 Rörstambyte
1994 Elstambyte
1997 Ljud- och värmeisolering av fönster mot gatan
1998 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2005 Målning av trapphus
2007 Ny belysningsarmatur i trapphus
2008-2009 Fönsterrenovering
2010 Stambyte källare etapp 1
2011 Installation av bredband Ownit
2012 Ny matta i entréplan samt polering av golv
2012 Åtgärdat det som påkallats av OVK
2014 Renovering av entréport
2014 Stambyte källare etapp 2
2015/2016 Montering av balkonger/franska fönster mot gården
2016 Portrenovering
2017 Stamspolning
2018 Renovering av vädringsbalkongerna i båda trapphusen

Gemensamma utrymmen
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan.
Medlemmarna har tillgång till en fin, möblerad innergård med grillplats.
Det finns cykelrum i källarplan samt cykelställ på gården.
Soprum med sopkarusell i källarplan.

Bredband (100Mbit) från Ownit (fiber)
Kabel-TV via Comhem

För mer information, se föreningens hemsida: http://norrmalarstrand88.se



DOKUMENT

 

Energideklaration
Årsredovisning2017
Stadgar


OMRÅDE

Här bor man på Kungsholmens soligaste läge med allt från populära Rålambshovsparken till harmoniska Riddarfjärden utanför dörren. Flera guldkorn ligger intill såsom Orangeriet, Pontonen samt flera mysiga cafeér och restauranger. Några minuter bort finns Fridhemsplan med fullt utbud av service såsom butiker, mataffärer, apotek och kommunikationer (både buss och tunnelbana). Kort avstånd in till city för den som gillar att gå eller cykla.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •