Eriksbergsgatan 36

Eftertraktat läge - Charm - Balkong

Östermalm · 2 rum / 53 m²
Pris: 4 950 000 kr eller bud / Avgift: 3 710 kr

FAKTA

Tillfälle att förvärva en mycket välplanerad tvåa på eftertraktade Eriksbergsgatan. Genomgående ljus med fönster i flera vädersträck och generöst med takhöjd. Vackra detaljer såsom fiskbensparkett, bröstpanel och härlig balkong med pardörrar. Här bor man trots det centrala läget i en egen oas mitt i stan.


Eriksbergsgatan 36

Bostadsrätt

2 RUM

53 m²

3 710 kr/m inkl vatten och värme

3.800%

1 AV 5 Hiss finns

4 950 000 kr eller bud

Lägenhetsnr: 1001 Driftskostnader:
El: 2 000 kr/år, Försäkring: 2 500 kr/år,
Summa: 4 500 kr/år


Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

HALL
Välkomnande hall med ingång till klädkammare för förvaring av ytterkläder och skor.
Vidare in från den inre hallen nås lägenhetens alla rum.

KÖK
Stilfullt kök med förvaring bakom vita fronter och arbetsbänk i mörkt trä.
Plats för barbord om 2 platser.
Utrustat med mindre diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt.
Lyxig högblankt sten på golvet.

VARDAGSRUM
Ljust och öppet sällskapsrum med generös takhöjd.
Vacker fiskbensparkett, bröstpanel och målade väggar i stilrena färger.
Stort spröjsar fönster mot lummig grönska.
Här ryms både sällskapsmöbler såsom soffgrupp och matbord om 6-8 personer.

SOVRUM
Rogivande sovrum mot den lugna gården.
Plats för dubbelsäng med sängmöbler.
Utgång via vackra pardörrar ut till lägenhetens balkong.

BADRUM
Ljust, fräscht och helkaklat badrum.
Dusch bakom glasvägg, wc, handfat med förvaring och spegel.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1923


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 29 maj 2008


ENERGIPRESTANDA
130 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Rönnen 11

Brf Rönnen 11 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2005. Föreningen äger marken. Fastigheten byggdes 1923 och heter Johannes Mindre 27. Föreningen upplåter 21 bostadsrätter, 2 lokaler och 1 vind. Verksamheter i lokalerna är fn Tapetserare/möbelkonservator samt Läkarmottagning.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2005 Tvättstuga
2008 Stambyte
2009 Elstigar byttes
2010 Sotning
2011 Tak
2012 Renovering av fasaden inkl målning av fönster
2013 Brandskyddskontroll i fastigheten (utan anmärkning)
2015 Tvättstuga
2016 Nya säkerhetsdörrar
2019 Sker ny brandskyddskontroll och i samband med detta görs lämpligen ny sotning.

MEDLEMSKAP
Godkänner ej juridisk person som medlem. Godkänner delat ägande och önskvärt att lägsta andel inte understiger 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelställ på gården.
En tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.



DOKUMENT

 

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2017


OMRÅDE

Här bor man med ett mycket centralt läge med flera av stans bästa caféer och restauranger runt hörnet. En kort promenad bort finns landmärket Stureplan med brett utbud av shopping, kända krogar, tunnelbana och bussar. Åt andra hållet finns Sats Spårvagnshallarna, en välsorterad Hem köp och ytterligare populära restauranger. Trots det centrala läget bor man med en mycket lugn omgivning, en egen oas mitt i stan.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •