Linnégatan 32

Toppfin - Vindsvåning - AAA läge

Östermalm · 3 rum / 122 m²
Pris: 14 900 000 kr eller bud / Avgift: 3 696 kr

FAKTA

Påkostad vindsvåning som har allt! Underbar, social våning med härliga öppna ytor. Modernt kök med öppen anslutning till det stora vardagsrummet. Master bedroom med badrum en suite och härligt walk in closet intill sovrummet, som även kan användas som mindre arbetsrum/sovrum. Lägenheten är genomgående välbyggd med smakfulla och påkostade materialval.


Linnégatan 32

Bostadsrätt

3 RUM

122 m²

3 696 kr/m Inkl värme och vatten

3.300%

5 AV 5 Hiss finns

14 900 000 kr eller bud

Lägenhetsnr: 1501


Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Platsbyggd garderob för ytterligare förvaring.

Kök i stilrent vitt med svart stengolv. Arbetsbänkar och diskhoar i Corian. Köket är fullt utrustat med Side by Side kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, microvågsugn, fläkt, integrerad kaffemaskin och diskmaskin. Köksö omringad av två fönster för ljusinsläpp.

Matsal med utgång till den härliga terassen via stort glasparti. Mycket högt till tak och plats för stort matbord för 6-9 personer. Infällda spotlights i taket.

I öppen planlösning från matsalen nås via en charmig trappa sällskapsrummet med plats för soffgrupp och TV-möbel. Två öppningsbara takfönster för ljusinsläpp, platsbyggda hyllor samt platsbyggd skåp för förvaring.

Två rogivande sovrum varav ett master bedroom. Master bedroom har tillhörande klädkammare, takfönster, platsbyggd garderob och direkt access till badrummet. Sovrum nummer två rymmer en mindre säng eller kan nyttjas som arbetsrum.

Badrum i snyggt utförande med helkaklade väggar och klinkergolv. Inglasad dusch, badkar med bubbeleffekt, WC, handfat, stor spegel.

Längst in i lägenheten finns tvättstugan utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1889


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 8 oktober 2009


ENERGIPRESTANDA
113 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Sjökalven 14

Brf Sjökalven 14 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1977. Föreningen består av 17 lägenheter och 3 lokaler som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt.

Föreningen har indraget fiber via Stockholms stadsnät samt kabel-tv via Com Hem.

Underhåll sker löpande för att långsiktigt säkerställa fastighetens skick.

Större genomförda renoveringar
1981/82 - Stambyte
1981/82 - Byte av elstigare

Ingen avgiftshöjning inplanerad.



DOKUMENT

 

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning2016


OMRÅDE

Här bor du mitt i Östermalmstorgs puls med minuters promenadavstånd till Stureplan och City. Söker man grönska är inte Djurgården, Lill-Jansskogen och Humlegården långt bort. Runt hörnet finns Östermalms saluhall, uppskattade restauranger, rikt uteliv och mängder av butiker. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje ett stenkast från porten, liksom flertalet stadsbussar och skärgårdsfärjorna vid Nybroviken.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •