Nybrogatan 75 E

Toppläge - Nyrenoverad - Solid förening

Östermalm · 2 rum / 47 m²
Pris: 4 750 000 kr eller bud / Avgift: 1 824 kr

FAKTA

Ljus tvåa i genomgående toppskick belägen invid Karlavägen och tunnelbanestation Stadion. Sällskapsrum och kök i öppen planlösning, ljusinsläpp från flera fönsterpartier och ett generöst sovrum mot lugn gård. Här bor man med det bästa Östermalm har att erbjuda utanför porten.


Nybrogatan 75 E

Bostadsrätt

2 RUM

47 m²

1 824 kr/m ink. värme, vatten, och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 159 kr/månad för bredband.

1.266%

0 AV 5

4 750 000 kr eller bud

Lägenhetsnr: 1002 Driftskostnader:
El: 2 200 kr/år, Försäkring: 1 800 kr/år,
Summa: 4 000 kr/år


Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning
Ljusgrått keramikklinker från Mosa Tiles med vattenburen golvvärme.
Bra förvaring i garderober.

KÖK
Specialritat och välutrustat kök med exklusiva materialval.
Vita skåpsluckor från White Orange och arbetsbänk samt stänkskydd i carraramarmor och vita väggar ovan.
Beslag av mässing från Nordiska galleriet.
Bänkbelysning under överskåp.
Integrerad kyl, frys och diskmaskin från Electrolux, induktionshäll, kåpa från Franke, ugn och mikrovågsugn.

VARDAGSRUM
Massiva trägolv i ask och vitmålade väggar samt vattenburen golvvärme.
Vackra fönsterpartier mot en av de lummiga innergårdarna.
Här finns möjlighet att bygga altandörr mot gården.
Plats för soffa, soffbord, matplats för fyra personer samt övrigt möblemang.

SOVRUM
Massiva trägolv i ask och vitmålade väggar samt vattenburen golvvärme.
Vackert fönsterparti mot den andra innergården.
Plats för dubbelsäng, sängbord samt garderobsförvaring.

BADRUM
Ljusgrått keramikklinker och keramikkakel (Mosa Tiles) med elburen golvvärme.
WC, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasvägg samt förberett för tvättmaskin & torktumlare.
Spotlights i tak samt belysningsarmatur ovan spegel.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1914


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 26 juni 2009


ENERGIPRESTANDA
126 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Rådjuret 21

Brf Rådjuret 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler och 3 förråd.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken). Föreningen ombildades till bostadsrättsförening år 2003.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor. Den ena ligger i A-B husets källare och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en centrifug och en mangel. I D-E huset finns en mindre tvättstuga.

I D-husets källare finns det tillgång till gemensamhetsutrymme med festlokal med ljudanläggning, projektorer, bistro, vinkällare och spa med bubbelpool & bastu. Möjligt att ha 50 gäster sittande i festlokalen.
På A-gården finns ett orangeri som går att boka. Sittplats för 10 personer. Gemensam gasolgrill.

Det finns även cykel och barnvagnsförråd i A-B husets källare samt eget hus på A-B gården för hushållssopor och återvinning.

För mer information, se föreningens hemsida http://www.radjuret21.se/.

RENOVERINGAR
1984 -1985 totalrenovering av fastigheten och V/A stambyte samt byte av el-stigare.
2004 ommålning av samtliga trappuppgångar och renovering.
2005 ny ytterport, översyn av värmesystemet.
2006 ommålning av yttertak.
2007 uppsättning av balkonger, översyn av ventilation.
2010 totalrenovering av samtliga fönster, snörasskydd och värmekablar installerades.
2011 byte av reglerutrustning för varmvatten och värme, installation av nytt inpasserings- och bokningssystem.
2012 färdigställande av gemensamhetslokal och vinkällare, renovering av hisskorgar.
2014 renovering av A-gård.
2015 gjordes en fasadrenovering mot gatan.
2015-2016 nybyggnation av lägenheter i D och E-huset.
2016 renoverades samtliga valv mellan gårdar och entré mot gatan.
2016 renovering av C-gård, D-gård. Renovering av trapphus D. Renovering av sophus och återvinningsrum.
2017 renovering av hiss i D-huset.



DOKUMENT

 

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2016


OMRÅDE

Här bor du på ett lugnt gårdsläge i hjärtat av Östermalm med några minuters promenad avstånd från Karlaplan, Östermalms torg och ett flertal kommunikationer såsom tunnelbana och stora busslinjer. Här finns allt du behöver såsom flera populära restauranger, cafeér och välsorterade Ica Esplanad.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •