Valhallavägen 49

BALKONG - TOPPSKICK - TVÅ SOVRUM

Östermalm · 3 rum / 62 m²
Pris: 5 300 000 kr eller bud / Avgift: 2 894 kr

FAKTA

Välkommen till denna mycket fina 3:a med balkong. Exceptionellt bra planlösning med två bra sovrum, tvättstuga samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Fin balkong med utgång från vardagsrummet. Stilrena färger och materialval rakt igenom. Genomgående planlösning från gata till gård. Elegant fiskbensparkett genom hela lägenheten. Solid Brf som sänkte sina avgifter 2018 med 25%. Välkommen på visning!


VISNING

Kontakta mäklare för visningstid! mån 25/3

Valhallavägen 49

Bostadsrätt

3 RUM

62 m²

2 894 kr/m inkl värme & vatten

5.003%

2 AV 5 Hiss finns

5 300 000 kr eller bud

Lägenhetsnr: 1206


Daniel Levin

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 60

daniel.levin@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Hall
Välkomnande hall med platsbyggd hatthylla med gott om utrymme för ytterkläder och skor.
Inbyggda garderober samt städskrubb.
Vitmålade väggar och fin originalparkett på golvet.

Kök
Stilrent kök i med ljusgråa luckor och massor av förvaringsutrymmen.
Fullt utrustat med spis, ugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Stora arbetsytor i Carraramarmor.
Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.

Vardagsrum
Inbjudande sällskapsrum i öppen planlösning mot kök.
Stora fina fönsterparti samt utgång till balkongen.
Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.
Plats att inreda med stor soffgrupp och matplats.

Balkong
Fin balkong med utgång från vardagsrummet.
Perfekt solläge i sydväst med sol från förmiddag till kväll.

Sovrum 1
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng.
Gott om klädförvaring.
Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.

Sovrum 2
Fint barnrum med plats för barnsäng och leksaker.
Kan även användas som gäst- eller arbetsrum.

Tvättstuga
Smart utnyttjad inre hall som gjorts om till tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt.
Utrustat med toalett, handfat med komod samt dusch med glasväggar.

Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd
Gemensam tvättstuga på entréplan
Tv och internet från Com Hem (100kr/mån)
Cykelförråd
För parkering gäller boende-p på gatan


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1931


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Roslagsbanan 2

Brf Roslagsbanan 2 är en äkta bostadsrättsförening som 1988. Föreningen består av 33 bostadsrätter och 2 hyresrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.

Avgiften sänktes med 25% under 2018. Föreningen har en stabil ekonomi och endast ca 4mkr i lån.

Utförda renoveringar:
2017 - Stamspolning
2016 – Renovering av trapphus, soprum, tvättstuga samt källarkorridor
2012 – Byte av värmeväxlare
2008 – Renovering av hissen, inklusive nytt maskineri
2006 – Fönsterrenovering
2003 – Byte av vattenstammar och renoverat badrum samt installation av tryckförstärkare
2003 – Byte av elstammar

För mer info: www.roslagsbanan2.se



DOKUMENT

 

Årsredovisning
Stadgar.pdf


OMRÅDE

Trevligt område med närhet till både Östermalms och Vasastans härliga utbud av både restauranger, kaféer och shopping. Mycket goda kommunikationer med både t-bana och bussar från på bara en minuts avstånd. Nära till fina grönområden både i Hagaparken och Lill Jansskogen.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Daniel Levin

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 60
daniel.levin@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •