Sigtunagatan 16, 4 tr

Toppskick - Sekelskifte - Öppen planlösning

Vasastan · 2 rum / 69.2 m²
Pris: 5 480 000 kr eller bud / Avgift: 2 390 kr

FAKTA

Modern sekelskiftespärla högt upp i välskött fastighet på attraktiva Sigtunagatan. Genomgående i toppskick med stilfulla materialval. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum, generös takhöjd, fungerande öppen spis och badrum med tvättmaskin. Belägen i hjärtat av Vasastan med närhet Vasaparken, faciliteter och kommunikationer. Låg månadsavgift i stabil förening!


Sigtunagatan 16, 4 tr

Bostadsrätt

2 RUM

69.2 m²

2 390 kr/m inkl. Vatten och Kabel-TV (basutbud)

5.810%

4 AV 4

5 480 000 kr eller bud

Lägenhetsnr: 1401


Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Entré/hall
Rymlig välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Goda avhängningsmöjligheter och plats för möblering.
Golv av marmor i entrén och resterande hallen av ett vackert mörkt trägolv.
Hallen öppnar upp mot bostadens övriga utrymmen.

Kök
Stilfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Gott om arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter bakom grå luckor med metallhandtag.
Bänkskiva av exklusiv Carrarmarmor.
Fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Vackert mörkt trägolv.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket. Högt till tak samt två stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp.
Härliga original detaljer bevarade, mörkt trägolv samt fungerande braskamin.
Gott om plats för soffgrupp samt övrig möblering.

Sovrum
Stort möblerbart sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering.
Högt till tak med dekorativa stuckaturer och takrosett.
Målade väggar och mörkt trägolv.
Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna.

Badrum
Badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme.
Utrustat med duschhörna av glasdörr och exklusiv takdusch.
Inredd med kombinerad tvätt och tork, wc, handdukstork, handfat med kommod.
Infällda spotlights i taket.

Walk-in-closet
Rymlig walk-in-closet som inretts med hyllor lådor samt avhängning.
Heltäckningsmatta på golvet för en ombonad och lyxig känsla.

Övrigt
Lägenheten har en genomgående luftig känsla tack vare den generösa takhöjden och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Välbevarade sekelskiftesdetaljer så som dekorativa stuckaturer, höga golvsocklar, spegelmönstrade snickerier i dörrar och fönsternischer samt en fungerande braskamin.
Genomgående trägolv som har mörkpigmenterats och hårdvaxats.
Till lägenheten finns nyttjanderätten till ett rymligt vindsförråd.


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1899


UPPVÄRMNING
Direkt El


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 9 januari 2008


ENERGIPRESTANDA
41 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Rosen 11

Brf Rosen 11 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 1992 med äganderätt. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt och 3 hyreslokaler som genererar goda intäkter till föreningen.

Fastigheten har genomgått följande renoveringar och underhåll:
1995 - Fasad, tak, stambyte samt elstigar
2002 - Innergården
2004 - Tvättstugan
2005 - Balkonger byggdes
2007 - Anslutning till fjärrvärmesystem
2007 - Installation av postboxar på bottenvåning
2007 - Ommålning av fönster, renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar
2008 - Upprättning av energideklaration
2009 - OVK-besiktning
2009 - Installation, Bredbandsbolaget
2010 - Stamspolning av hela huset
2011 - Installation värmeväxlare
2012 - Målning och renovering av tak
2014 - Stamspolning av hela huset
2014 - Brandskyddskontroll
2014 - Service, värmepumpar
2015 - Installation av snörasskydd på taket
2015 - Uppgradering bredband till 250/100 Mbit
2016 - OVK-besiktning
2016 - Punktvisa reparationer av fasaden

Gemensamma utrymmen:
-Cykel förvaring på gården
-Bastu -Samlingslokal/gillestuga med kök, kan bokas för möten och andra tillställningar.
-Trevlig innergård med blommor, grill och utemöbler för ca 10 pers.
-Tvättstuga
-Barnvagnsrum

Kabel-TV och bredband: Levereras från Comhem samt Bredbandsbolaget. Bredband är obligatorisk kostnad på165 kr/mån och läggs på månadsavgiften.

Avgiften: Inga avgiftsändringar har diskuterats eller beslutats.

Övrigt: Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp betalas av köparen. Delat ägande godkännes. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.



DOKUMENT

 

Stadgar
Årsredovisning 2016
Energideklaration


OMRÅDE


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •