Vanadisvägen 24, 3 tr

190 m2 - Sekelskifte - Fyra sovrum

Vasastan · 6 rum / 190 m²
Pris: 16 350 000 kr eller bud / Avgift: 2 072 kr

FAKTA

Vacker sekelskiftes våning med ett tyst och lugnt läge i välskött fastighet anno 1911. Här finns stora tilltalande sällskapsrum, matsal och flertalet sovrum. Enastående klassiska sekelskiftes detaljer bevarade såsom pardörrar, bröstpanel, stuckaturer, kakelugnar och fiskbensparkett. Genomgående i fint skick. Balkong mot härliga Upplandsgatan. Bör ses och upplevas!


Vanadisvägen 24, 3 tr

Bostadsrätt

6 RUM

190 m²

2 072 kr/m inkl.värme, vatten, kabel -TV (basutbud)

7.631%

3 AV 6 Hiss finns

16 350 000 kr eller bud


Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Entré
Stor välkomnande möblerbar entré bakom säkerhetsdörr
Gott om plats för ytterkläder och skor
Vacker bröstpanel och fiskbensparkett på golvet

Kök:
Generöst kök med full utrustning
Integrerad ugn och micro, side by side kyl och frys
Bra förvaring via flertalet skåp och skafferi
Kaklat golv
Plats för matbord om 4 personer
Fint ljusinsläpp från fönsterparti
Entré från trapphus via säkerhetsdörr

Sällskapsrum
Generöst med yta att inreda med sällskapsmöbler
Pardörrar öppnar upp mot matsalen
Iögonfallande stuckaturer i taket
Fiskbensparkett på golvet

Matsal
Rum för stora middagssällskap
Klassiska snickerier såsom bröstpanel och stuckaturer
Välbevarad kakelugn
Fiskbensparkett på golvet

Master bedroom
Ljuvligt master bedroom med utgång till våningens balkong
Rymmer kingsize bed och sängbord
Intilliggande klädkammare
Massiv träparkett på golvet
Eget badrum med WC och handfat

Sovrum 1
Avskilt med access från hallen och sällskapsrummet
Nyttjas idag som TV rum
Plats att inreda med stor säng och sängmöbler
Fantastiskt ljusinsläpp från vackert burspråk
Fiskbensparkett på golvet
Fungerande kakelugn

Sovrum 2
Nyttjas idag som arbetsrum och gästrum
Plats för säng och skrivbord
Ljusinsläpp från fönster
Kakelugn (idag plomberad)

Sovrum 3
Intill matsalen och master bedroom
Plats för stor säng och andra möbler

Badrum
Helkaklat badrum
Dusch, wc och handfat
Förvaring i spegelskåp och underskåp

WC
Gäst WC i anslutning till hallen
Utrustad med dusch, WC och handfat

Balkong
Härlig balkong med högt läge
Plats för möblering och planteringar

Övrigt
Hela våningen har genomgående högt i tak, fantastiskt ljusflöde från flera fönster och vackra burspråk
Mini tvättrum med tvättmaskin och torktumlare
Flertalet förvaringsutrymmen för optimal förvaring
Till lägenheten hör ett förråd för ytterligare förvaring


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1911


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 5 mars 2008


ENERGIPRESTANDA
115 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Hugin 4

Brf Hugin 4 förvärvade fastigheten (även marken) 1996 och innefattas av 24 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt på adresserna Vanadisvägen 24 och Upplandsgatan 84. Föreningen har mycket god ekonomi vilket speglas i de låga avgifterna. Föreningen är skuldfri och har ca 2,5 - 3 Mkr i kassan. Inga avgiftsförändringar planeras. Föreningen är en äkta förening.

Renoveringar:
Elstambyte 1980-talet.
Stambyte i fastigheten sker partiellt. Stammarna är bytta i denna lägenhet i samband med renoveringen 2012.
Renovering av innergården 2012.
Stamspolning 2015.
Trapphusen har bättringmålats och entrén på Vanadisvägen har målats om 2015.
Installation av inre varmvattencirkulation 2016.
Yttertak ommålat 2016.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Trevlig innergård med utemöbler, växter och grill.
Cykelställ på innergården.
Barnvagnsrum finns.



DOKUMENT

 

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning2016


OMRÅDE

Vasastan är en mycket hemtrevlig stadsdel med små unika vintagebutiker, klädaffärer och caféer som bidrar till områdets charmfulla karaktär. Här finns även ett rikt utbud av mindre restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmanden. Några kvarter bort växer nu också den urbana stadsdelen Hagastaden fram där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadskaraktär fylld av liv och rörelse. De boende i Vasastan kommer att få det bästa av två världar med både storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •