Handelsvägen 38

toppskick - ogenerat läge - Plan tomt

Danderyd · 6 rum / 141 m²
Pris: 9 750 000 kr

Budgivning pågår

FAKTA

Toppfin 1-plansvilla med ostört läge. Huset är totalrenoverat med en smakfull interiör och snygg finish. Härliga sällskapsutrymmen och väl proportionerade sovrum. Södervänd plan och barnvänlig tomt med bla. separat bastuhus och bubbelpool. Detta hus bör absolut ses och upplevas!


BUDGIVNING

Budgivning pågår

Handelsvägen 38

1-familjs friliggande villa

6 RUM

141 m² + 32 m²

525 m²

Friköpt

9 750 000 kr

Driftkostnader: VA: 3 500 kr/år Renhållning: 2 600 kr/år Värme: 15 000 kr/år El: 5 500 kr/år Försäkring: 7 900 kr/år

Summa driftkostnad: 34 500 kr/år

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Välkomnande entré från ena gaveln på huset.
Här finns rymligt kapprum och passage mot vardagsrummet.
Ingång till gästtoalett och tvättstuga.

Därefter kommer man in till vardagsrummet.
Vardagsrummet har öppen planlösning och är i vinkel med kök och matsalsdel.
I köket finns en stor härlig köksö, matplats och gott om förvaring bakom skåp och lådor från Kvik.
Fullt utrustat med vitvaror från Siemens.
I vardagsrummet finns generöst med plats att inreda med soffgrupp och mediamöbler.
2016 lät man installera en braskamin för mysiga kvällar.
Husets uteplats nås från matsalsdelen.

I bortre delen av huset finns en avskiljd sovrumsavdelning med fyra sovrum samt ett nyrenoverat badrum med både badkar och dusch.

Övrigt
Hela söderväggen består i princip av stora fönsterpartier som gör att dagsljuset strålar in och gör hela huset mycket ljust.


BYGGNAD/ENERGI

FASTIGHETSBETECKNING
Lingonet 2


BYGGNADSÅR
1960 Ombyggt 1982


UPPVÄRMNING
Bergvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 1 april 2014


ENERGIPRESTANDA
166 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

Isoleringsfönster

Tegel och trä

Papp

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp



DOKUMENT

 

Energideklaration
Besiktningsprotokoll


OMRÅDE

I Danderyd bor du med bästa närorts läge med bara 10-15 minuters bilfärd in till stan. På några minuters avstånd finns Mörby centrum med all tänkbar service som matbutiker, flertalet restauranger, apotek, Systembolaget, H & M, Åhléns, Lindex m.fl. För den som önskar ett ännu större utbud av affärer rekommenderas Nordens största shoppingcenter, Täby centrum, som ligger på bara några kilometers avstånd. Från Mörby C går tunnelbanans röda linje. Endast tre stationer med tunnelbanan till KTH och fem stationer till Stureplan/Östermalmstorg. Samt bussar. Närhet till Danderyds sjukhus som är knutpunkt för bussar och Roslagsbanan i Norrort. Fina strövområden och grönska präglar omgivningarna i Danderyd, där Kevinge golfbana, Edsviken och småbåtshamn samt Kvarnparksbadet finns. Utmärkt för promenader, träning eller avkoppling.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •