Movägen 10

Soldränkt - Högt belägen - Två terasser

Solsidan · 5 rum / 174 m²
Pris: 9 900 000 kr eller bud

FAKTA

Väldisponerad, solbelyst villa med attraktiv adress högt belägen i saltsjöbaden/solsidan. Huset är i genomgående toppskick med alla tänkbara bekvämligheter och påkostade materialval. 5 rum och kök fördelat på två plan med generösa sällskapsutrymmen. Två badrum med dusch, två härliga terrasser med utsikt över sjö och natur.


VISNING

Varmt välkomna! sön 21/1 · kl 12.15 – 12.45

Movägen 10

1-familjs friliggande villa

5 RUM

174 m² + 47 m²

1443 m²

Friköpt

9 900 000 kr eller bud

Driftkostnader: Övrigt: 55 000 kr/år

Summa driftkostnad: 55 000 kr/år

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Entréplan

Hall:
Välkomnande ljus hall - Avhängningsplats för ytterkläder - Golv i marmor - Anslutning till gäst-wc - Trappa till souterrängplan

Kök:
Stilrent modernt kök från Marmodal - Rostfria vitvaror från Smeg och Siemens - Dubbla kyl/frysskåp - Vita snygga fronter - Bänkskivor och stänkskydd i vit marmor - Integrerad vinkyl - Mycket gott om arbetsyta - Generöst ljusinsläpp från glaspartier - Köksö - Charmigt burspråk

Sällskapsrum:
Sällskapsrum med kombinerad matsal - Ljusa färgval - Generös rymd och takhöjd - Öppen spis - Stora skjutdörrar av glas - Utgång till kalkstensbelagd terass med grillplats - Vacker träparkett - Kalkstensgolv i matsalsdelen

Master bedroom:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti - Stora platsbyggda skjutdörrsgarderober - Härlig heltäckningsmatta

Sovrum:
Härligt sovrum med plats för stor säng - Ljusinsläpp från fönster i två vädersträck

Badrum:
Stort rymligt badrum - Dusch med glasväggar - WC - Dubbla handfat med kommod - Vit marmor på golvet

Souterrängplan

Gillestuga/Sovrum
Härligt stort rum att nyttja som sovrum eller tv-rum - Mysig heltäckningsmatta - Burspråk med utgång till trädgården - Platsbyggda skåp och bokhyllor

Rum/sovrum
Rum att nyttja som sovrum - Plats för säng och andra möbler - Ljusinsläpp från fönster - Ljusa väggar - Golv av marmor

Tvättstuga:
Stor och rymlig tvättstuga - Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux - Mycket goda avlastningsytor - Fyra garderober för kläder och linne

Badrum:
Stort och rymligt badrum om 20 kvm - Dusch - Dubbla handfat - Gott om förvaringsutrymmen

Övrigt:
Huset är genomgående renoverat under de senaste åren.
Tillhörande carport med två parkeringsplatser samt ett förråd under tak.
Ytterligare en stor härlig altan om 65 m2 av trätrall med sol hela dagen.
Gästhus om 15 m2 på den grönskande tomten.
Huset har flera rum med gott om förvaring.
Totala pantbrev 5 187 000 kr.


BYGGNAD/ENERGI

FASTIGHETSBETECKNING
Solsidan 22:1


BYGGNADSÅR
1951


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 9 mars 2017


ENERGIPRESTANDA
124 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

2-glas

Trä

Betongpannor

Betong

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp



DOKUMENT

 

Energideklaration.pdf
Besiktningsprotokoll.pdf


OMRÅDE

Lugnt och centralt läge i Solsidan med 2 minuters promenadavstånd till strand- och klippbad samt 7 min till tågstation och buss in till stan. Här finns också flera skolor, naturreservat, slalombacke, gym, tennis- och ishall samt restauranger. Närbelägna Hotellviken och Älgö finns också på promenadavstånd. Vid behov av större utbud kan man ta tåg eller bil till Saltsjöbadens centrum som har flertalet affärer och service. Där finns också golfbanor och övrig rekreation.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •