Bordsvägen 33C

Toppskick - öppen planlösning - uteplats

· 3 rum / 85 m²
Pris: 2 975 000 kr eller bud / Avgift: 4 175 kr

Budgivning pågår

FAKTA

Välkommen till denna pärla i Gubbängen! Med en egen ingång och egen stenbelagd uteplats. Mycket tilltalande lägenhet i nyskick med öppen luftig planlösning. Två rymliga sovrum, nyrenoverat kök integrerat med vardagsrummet. Snyggt badrum med badkar och kombi-tvättmaskin. Stambytt fastighet.


VISNING

sön 30/6 · kl 12.30 – 13.00

BUDGIVNING

Aktuellt bud: 3 250 000 kr

Bordsvägen 33C

Bostadsrätt

3 RUM

85 m²

4 175 kr/m inkl värme och VA

2.226%

0 AV 3

2 975 000 kr eller bud


Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56

thomas@ekenstam.com


BILDER

VISA ALLA BILDER

RUMSBESKRIVNING

Välkommen till denna trevliga och välplanerade lägenhet i mysiga Gubbängen.
Bostaden återfinns i en väl omhändertagen fastighet från 1947 och en mycket välskött förening.
Unikt med lägenheten är att den har en egen ingång från gatan och en egen uteplats.
Lägenheten har renoverats till toppskick och har en mycket tilltalande planlösning och
framförallt ett mycket bra geografiskt läge med Gubbängens T-banestation inom tre minuters gångavstånd.

Planlösning i korthet:
Hall
Välkomnande rymlig hall med vackert ljusinsläpp.
God plats för avhängning och förvaring.
Golvet är prytt med ljust praktiskt stengolv med värme.

Vardagsrum / kök
Generöst vardagsrum med bra planlösning som möjliggör möblering med bl.a soffgrupp, matplats och tv-möbel.
På vardagsrumsgolvet ligger ett vackert vitbetsat ekparkettgolv och väggarna är ljust målade.

Stilrent kök med ny maskinell utrustning och gott om förvaring.
Då köket och vardagsrummet går in i varandra finns en utmärkt möjlighet att skapa
en matplats för stort sällskap.

Sovrum 1
Stort sovrum med gott om förvaring i form av en garderob samt en stor walk-in-closet med inredning.
Bra plats för dubbelsäng samt möjlig arbetshörna. Stilren heltäckande matta för härlig myskänsla.

Sovrum 2
Rymligt sovrum i bortre delen av lägenheten med god möbleringsmöjlighet.
Idag inredd med två fasta garderober. Plats för dubbelsäng och arbetshörna.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar på tassar, handfat och WC.
Installerad ny tvättmaskin med torkfunktion. Klinkergolv med värme.
Badrummet renoverades av en tidigare ägare och håller mycket god standard.

Entré / uteplats
Vackert utformad entré med stenbelagd yta om totalt ca 10-15 kvm med fin gräsmatta runt omkring.
Den egna uteplatsen tillhörande lägenheten är ca 5 kvm och vetter i rakt söderläge.

Elinstallation:
Hela lägenheten har ny el installerad med ny elcentral.
Jordfelsbrytare. Dimmerfunktion i hela lägenheten.

Fiber:
Fiber indraget, Telia.
Router för trådlöst internet finns installerat.
Uttag för TV finns draget till vänster om kyl/frys.

Förråd:
Två källarförråd, 1 kvm resp 5 kvm.

Tillträde
Lägenheten kan tillträdas omgående, dock ej krav.

Ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 2.500 kr/år
Hushållsel ca 3.500 kr/år


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1947


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 23 november 2009


ENERGIPRESTANDA
175 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Putshyveln 2

Brf Putshyveln 2 är en mycket välskött förening bestående av 37 bostadsrätter och en hyresrätt.
Föreningen bildades år 1998 och är en äkta förening. Fastigheten övertogs under år 2003.
Marken innehas med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2026-06-30.

Ekonomin är trygg med stabila avgifter. Inga stora renoveringar är planerade i nuläget.
För ytterligare information vänligen ta del av föreningens årsredovisning.



DOKUMENT

 

Energideklaration.pdf
Info försäljning.pdf
Årsredovisning 2018 Brf Putshyveln 2.pdf
Info undersökningsplikt.pdf
Stadgar Brf Putshyveln 2.pdf


OMRÅDE

Mycket fint belägen lägenhet med närhet till grönområden, affärer och tunnelbana mm.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56
thomas@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •