Rindögatan 30, 2tr

Genomgående ljus - Charmig - Attraktivt läge

Gärdet/Östermalm · 1 rum / 24 m²
Pris: 2 395 000 kr / Avgift: 2 025 kr

Budgivning pågår

FAKTA

Vad sägs om att få bo granne med Tessinparken och även ha närhet till stadens puls? Nu finns möjligheten att förvärva denna otroligt välplanerade, moderna och charmiga etta om 24 m² med mysig balkong. Här bor du i en ekonomiskt stabil förening som är belägen i hjärtat av Gärdet med alla bekvämligheter runt knuten. Detta är en underbar lägenhet för dig som söker efter din första bostad eller ska börja studera till hösten. Varmt välkommen på visning! Ansvarig mäklare; Amélie Johansson 0700-91 41 53 alt. amelie.johansson@ekenstam.com


BUDGIVNING

Aktuellt bud: 2 700 000 kr

Visa budhistorik

Rindögatan 30, 2tr

Bostadsrätt

1 RUM

24 m²

2 025 kr/m Inklusive värme, vatten och TV-basutbud (ComHem)

2.450%

2 AV 5 Hiss finns

2 395 000 kr

Driftskostnader:
El: 1 800 kr/år, Försäkring: 1 200 kr/år,
Summa: 3 000 kr/år
Driftkostnader enligt schablon


BILDER


RUMSBESKRIVNING

När vi kliver in i entrén via säkerhetsdörren möts vi av en ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter i rymlig garderob med spegeldörrar. Badrummet genomgick ett stambyte år 1995 är inrett med badkar, WC, handdukstork, kommod samt gott om förvaring i under- och överskåp. Det rymliga allrummet ger plats för säng, soffa och matplats. Lägenhetens köksavdelning renoverades 2017 och är oerhört modernt med gott om förvaring bakom vita skåpluckor och full maskinell utrustning a form av kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn (kombinerad med mikrovågsugn) och diskmaskin. Nuvarande ägare disponerar ett rymligt vindsförråd till lägenheten. I avgiften om 2 025 kr ingår värme, vatten och TV-basutbud (ComHem). För dig som älskar att umgås med nära och kära erbjuder föreningen en fantastisk takterrass där utrymme finns för ett större sällskap.


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1938


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 21 januari 2011


ENERGIPRESTANDA
197 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Verkstadsklubben 12

Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben 12 är en äkta förening som äger marken. Huset är uppfördes 1938 och föreningen bildades 1981. Fastighetsförsäkring i Trygg Hansa och kollektiv bostadsrättsförsäkring finns.

Genomförda renoveringar
1995 Stambyte
1995 Byte El-stigare
2005 Byte Fjärrvärmeväxlare
2008 Trapphus renovering
2008 Installation av säkerhetsdörrar
2014 OVK (Godkänd)
2014 Byte av Stamventil samt Radiatorventiler o 2017 Byte av en Tvättmaskin
2018 Totalrenovering av alla balkonger
2018 Ommålning av tvättstuga samt cykelrum o 2019 Stamspolning
2019 Godkänd OVK
2020 Genomförd Godkänd Radonmätning

Planerat kommande underhåll
2021 Energideklaration av fastigheten
2021 Underhåll av fönster

Gemensamma utrymmen
Takterrass med möbler och grill
Cykelställ på baksidan. Cykelrum finns.
Tvättstuga i källare med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.

Ekonomi och överlåtelse
Inga avgiftshöjningar är beslutade men kan komma att ske i samband med ökande drift och räntekostnader.
Föreningen godkänner fysisk person som medlem i föreningen. Juridiska personer godkänns inte.
Pantsättningsavgift, 1% av prisbasbelopp
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet som debiteras köparen



DOKUMENT

 

Stadgar
Årsredovisning 2019
Energideklaration


OMRÅDE

Området är oerhört attraktivt och med ett fantastiskt utbud av allt man kan önska, så som caféer, restauranger och butiker. På bara några minuters promenadavstånd, förbi Tessinparken, finner du köpcentret Fältöversten med ett brett utbud av butiker. Kommunikationerna är de bästa tänkbara med buss 1 och 54 några meter från lägenheten samt tunnelbana Gärdet ett stenkast bort. Till Stureplan och City kommer du på ca 4 minuter med t-banan eller cyklar ner på ca 10 minuter. För rekreation finns trevliga Gärdesfältet och Djurgården. Är du studerande kan du med enkelhet cykla till såväl KTH som till Universitet.


ANSVARIG MÄKLARE


 






KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •