Värtavägen 59, 3tr

Charmig - Välplanerad - Bästa läge

Gärdet/Östermalm · 1 rum / 24 m²
Pris: 2 150 000 kr / Avgift: 1 206 kr

FAKTA

Visning 21/5 kl. 16:00-16:30. Varmt välkommen på visning av denna charmiga etta om 24 m² som är belägen i hjärtat av Gärdet med alla bekvämligheter runt knuten. Här bor du endast ett stenkast från stadens puls och med vackra Djurgården som granne. Lägenheten är genomgående ljus och erbjuder en mysig utsikt via stort fönster som vetter mot vacker grönska. Detta är en underbar lägenhet för dig som söker ett bra första boende. Varmt välkommen!


Värtavägen 59, 3tr

Bostadsrätt

1 RUM

24 m²

1 206 kr/m Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 105 kr.

1.740%

3 AV 7

2 150 000 kr

Lägenhetsnr: 1306 Driftskostnader:
El: 1 620 kr/år, Försäkring: 1 500 kr/år,
Summa: 3 120 kr/år
Driftskostander är individuellt.


BILDER

VISA ALLA BILDER

RUMSBESKRIVNING

När du kliver in i hallen finner du avhängningsmöjligheter direkt till vänster och förvaringsmöjligheter i en rymlig garderob till höger. Rakt fram finns lägenhetens badrum som genomgick ett stambyte år 1998. Badrummet har kaklade väggar och inredning i form av dusch, WC, tvättställ, förvaring i två överskåp samt handdukstork. Allrummet är öppet, ljust och rymligt med gott om utrymme för både soffa, säng och matplats. Lägenhetens charmiga kök har förvaring i under- och överskåp samt maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn och spis med fyra plattor. I avgiften om 1 206 kr ingår värme och vatten sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg 105 kr/mån för bredband (100/100 Mbit/s). Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd till lägenheten.


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1943


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIPRESTANDA
182 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Ordonnansen 10

Bostadsrättsföreningen Ordonnansen 10 består av 58 bostadsrättslägenheter, tre lokaler samt ett förråd med hyresrätt. Föreningen äger marken och har en fantastiskt god ekonomi med endast 382 kronor i skuld per kvm. I fastigheten finns det en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett styrelserum och ett cykelrum. Mot baksidan av fastigheten finns en pergola uppsatt där enklare tillställningar kan hållas. Den är även belyst på kvällstid. Det finns inga beslut på kommande avgiftsändringar. För mer information: https://www.brfordonnansen10.se

Bostadsrättsföreningen Ordonnansen 10 följer en underhållsplan som upprättades 2007 och som sträcker sig fram till 2027.

Kommande renoveringar
2020 Mindre översyn av värmesystem
2020 Besiktning dränering
2020 Stamspolning

Genomförda renoveringar
2019 Byte av tvättmaskiner
2019 Radonmätning (godkänd)
2019 Ny luftkanal i tvättstugan
2019 Byte av torktumlare
2019 Ny belysning till vinden
2018 Ny belysning till trapphus
2018 Ny ventilation till affärslokal
2017 Brandskyddsbesiktning
2017 Åtgärder och säkerhetsåtgärder tak
2015 OVK-besiktning
2015 Tillbyggnad av fler balkonger
2015 Underhåll av trapphus
2014 Stamspolning
2014 Målning av stuprör/hängrännor
2013 Renovering av tvättstugan
2012 Upprustning av utemiljö
2011 Nytt tak
2010 Installation av bredbandsnät
2009 Byte av fjärrvärmeväxlare
2007 Stamspolning
2007 OVK-besiktning (godkänd 2009)
2006 Fönsterbyte
2006 Fasadrenovering
1998 Elstambyte
1998 Rörstambyte

TV och bredband
ComHem och Ownit för TV och bredband. Bredband betalas i samband med avgiften och uppgår till 105 kr/månad.

Gemensamma utrymmen
I källaren finns en tvättstuga (renoverad 2013) utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett styrelsesammanträdesrum och ett cykelrum. Mot baksidan av fastigheten (närmast ingången till tunnelbanan) finns en pergola uppsatt. Enklare tillställningar kan med fördel ske där. Den är även belyst på kvällstid.

Parkering
Det är ofta lätt att finna parkering på gatan precis utanför huset. För närvarande uthyres inte föreningens egna parkeringsplatser (de är reserverade för affärslokalerna).

I avgiften ingår vatten och värme. Föreningen är anslutna till Ownit för TV och bredband. Bredband betalas i samband med avgiften och uppgår till 105 kr/månad. Det är för närvarande ingen planerad avgiftshöjning.

Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr



DOKUMENT

 

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2019


OMRÅDE

Området är oerhört attraktivt och med ett fantastiskt utbud av allt man kan önska, så som caféer, restauranger och butiker. På bara några minuters promenadavstånd, förbi Tessinparken, finner du köpcentret Fältöversten med ett brett utbud av butiker. Kommunikationerna är de bästa tänkbara med buss 1 direkt utanför porten samt tunnelbana Gärdet runt knuten. Till Stureplan och City kommer du på ca 4 minuter med t-banan eller cyklar ner på ca 10 minuter. För rekreation finns trevliga Gärdesfältet och Djurgården. Är du studerande kan du med enkelhet cykla till såväl KTH som till Universitet.


ANSVARIG MÄKLARE


 






KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •