Sandelsgatan 38, 3 tr

BALKONG - NYRENOVERAD

Gärdet/Tessinparken · 3 rum / 61 m²
Pris: 5 250 000 kr eller bud / Avgift: 3 865 kr

FAKTA

Väldisponerad 3:a i toppskick med balkong alldeles intill Tessinparken. Fina detaljer såsom fiskbensparkett, öppen spis och stora fönster. Rymliga sällskapsytor med stor matplats samt vardagsrum med utgång till balkong. Topprenoverat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Stort sovrum med mycket garderober samt ett fint och mysigt barnrum. Stabil förening med god ekonomi. Välkommen på visning!


Sandelsgatan 38, 3 tr

Bostadsrätt

3 RUM

61 m²

3 865 kr/m inkl. värme & vatten

4.610%

3 AV 5 Hiss finns

5 250 000 kr eller bud

Driftskostnader:
El: 4 000 kr/år, Försäkring: 2 700 kr/år,
Summa: 6 700 kr/år


Daniel Levin

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 60

daniel.levin@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

Hall
Välkomnande hall med med gott om plats för ytterkläder och skor.
Utrymme finns för hallmöbel eller förvaring av barnvagn.
Klinker på golvet och vitmålade väggar.

Kök
Stilrent kök med gråa luckor och vit arbetsbänk i slitstark stenkomposit.
Fullt utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum
Ljust och trevligt sällskapsrum med stora ytor att möbler samt utgång till balkongen.
Matplats och öppen spis i anslutning till vardagsrum.

Balkong
Härlig balkong med utgång från vardagsrummet.
Trevligt sydvästläge med sol eftermiddag till kväll.

Sovrum 1
Stort master bedroom med stora garderober och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2
Fint barnrum eller arbetsrum.

Badrum
Helt nyrenoverat badrum med vitt kakel på väggarna och marmor på golvet.
Fullt utrustat med tvättmaskin/torktumlare, dusch, handfat med komod samt toalett.

Övrigt
Vinds- och källarförråd hör till lägenheten
Tv och internet från Zappa och Stockholms stadsnät
Tvättstuga finns i källaren
Cykelrum
Barnvagnsrum
För parkering gäller boende-p på gatan


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1934


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 13 maj 2009



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Reveljen 7

Brf Reveljen 7 är en äkta bostadsrättsförening som förvörvade fastigheten 1999. Föreningen består idag av 30 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen har en god ekonomi. Man äger marken och har en låg skuldsättning med 3764 kr/kvm i lån.

Genomförda reparationer och underhåll:
2019 - spola stammar
2018 - åtgärdat rost på balkonger
2017 - installation av fibernät för bredband, TV och IP-telefoni, OVK
2016 - nya tvättmaskiner och torktumlare, sotning, målning av trapphus och källare
2015 - byte av undercentral, byte av termostatventiler på elementen, måla tvättstuga och fönster
2013 - nytt styrsystem till hissen, nytt sopkärl
2012 - takrenovering, rostskyddsbehandling och ommålning.
2004 - stambyte badrum
2001 - nya elstigar, spolning av köksstammar
1972 - stambyte kök

För mer info: https://varbrf.sbc.se/reveljen7



DOKUMENT

 

Årsredovisning
Stadgar
Energideklaration.pdf


OMRÅDE

På Sandelsgatan 38 bor man på ett mycket trevligt läge på nedre Gärdet. Tessinparken ligger alldeles utanför dörren och fina motionsspår finns ute på Gärdet. Här finns närhet till allt allt man behöver i vardagen och Fältöverstens breda utbud av butiker, mataffärer etc ligger på bara någon minuts promenad bort. Goda kommunikationer med både buss och tunnelbana finns.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Daniel Levin

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 60
daniel.levin@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •