Nytorpsvägen 44

Möjlig 4:a - Uteplats - Bra Förening

Näsby Park · 3 rum / 82 m²
Pris: 3 850 000 kr eller bud / Avgift: 4 739 kr

FAKTA

Efterlängtad längenhet som även kan göras om till en 4:a. Lägenheten har tillgång en stor uteplats med soligt läge. Allt i nyskick i en modern och snygg fastighet med hög standard. Mycket fint badrum och kök samt en väldigt bra planlösning.


Nytorpsvägen 44

Bostadsrätt

3 RUM

82 m²

4 739 kr/m Inkl. Värme, vatten & bredband/tv/tele Grundavgift 4419kr Bredband/tv/tele 220kr

1.410%

1 AV 7 Hiss finns

3 850 000 kr eller bud

Driftskostnader:
El: 3 600 kr/år,
Summa: 3 600 kr/år
Drift enligt schablon


Emil Alcut

VD, Reg.Fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

HALL
Välkomnande entré med hatthylla och gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Ljus och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till den stora balkongen i vinkel.

KÖK
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring i både över- och underskåp.
Maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frysskåp. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Ljust och trivsamt sovrum med förvaring i garderob. Sovrummet ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2
Rofyllt sovrum med god förvaring i garderobsvägg i fullhöjd med skjutdörrar och inredning med Elfasystem.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna med glasvägg, kommod, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Genomgående fina materialval, såsom ekparkettgolv, välinredda garderober och fönsterbänkar i natursten.

I vardagsrummet finns möjlighet att, efter godkännande från föreningen, med enkla medel sätta upp väggar för ytterligare ett sovrum/arbetsrum.


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
2015-2017


ENERGIPRESTANDA
71 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Fantasibacken

Föreningen har totalt 77 st lägenheter i tre hus som är fyra till sju våningar och byggda kring ett lugnt gårdskvarter. Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej. Stabil förening som i december har en avgiftsfri månad.
De flesta lägenheter får balkong eller uteplatser mot den lugna och skyddade gården.

Tv och Bredband
Fastigheten försörjs med tele, Tv och internet via fiber, genom Telia Tripel Play.

Parkering
Föreningen har utvändiga parkeringsplatser samt garage som finns under gården med nedfart mellan husen. Även MC-plats finns att hyra i garaget. I dagsläget är det kö till dessa.
Garage kostar 900kr/mån
P-plats kostar 400kr/mån

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en skyddad innergård med planteringar och sittgrupper. I huset finns cykelrum, städrum samt barnvagns- och rullstolsförråd. Sop och källsortering finns i trapphus 3 tillgängligt från gatan.

Källarförråd ingår till varje lägenhet. Möjlighet finns att hyra till extra förråd.

Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar

Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar



DOKUMENT

 

Arsredovisning Brf Fantasibacken i Näsby
Stadgar-Fantasibacken-april-2018.pdf
Energideklaration


OMRÅDE

Lugnt och trevligt område med närhet till skolor, utomhusbad, Centralparken, kommunikationer och service. Gång-/cykelavstånd till både Näsby Park C och Täby C


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg.Fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •