Frejgatan 16, 4 tr

Högt läge - toppskick - balkong i söder

Vasastan · 2 rum / 43 m²
Pris: 3 975 000 kr eller bud / Avgift: 2 009 kr

FAKTA

Mycket ljus och trivsam 2:a belägen på våning fyra med hiss. Balkong i söderläge mot Frejgatan. Fräscht inredd med snyggt kök och stilrent badrum. Rymligt vardagsrum, bra sovrum och en mycket välskött förening med synnerligen god ekonomi. Stambytt fastighet. Närhet till allt; restauranger, caféer, butiker samt kommunikationer


VISNING

mån 16/9 · kl 17.30 – 18.00

Frejgatan 16, 4 tr

Bostadsrätt

2 RUM

43 m²

2 009 kr/m inkl värme, VA samt bredband & TV

2.233%

4 AV 5 Hiss finns

3 975 000 kr eller bud


Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56

thomas@ekenstam.com


BILDER

VISA ALLA BILDER

RUMSBESKRIVNING

Mycket ljus och fräsch lägenhet med inslag av äldre charm belägen på 4 tr på Frejgatan i populära Sibirien, Vasastan med Vanadislunden runt hörnet. Planlösningen är rymlig och gör lägenheten lättmöblerad. Fastigheten är från 1936 och lägenheten har höga fönster som ger mycket ljus, breda fönsternischer och fiskbensparkett. Renoverat kök med matplats i rummet för fyra-sex personer, rymligt badrum i toppskick, vardagsrum samt sovrum och en möblerbar hall.

***
Hall:
Välkomnande entréhall med platsbyggd klädhängare. Vitmålade väggar.
Entréhallen mynnar ut till en inre hall med fiskbensmönstrat ekparkettgolv.
Vitmålade väggar samt två klädkammare i den inre hallen.

***
Kök:
Renoverat kök med modern känsla och bra förvaringsutrymmen.
Glasmosaik ovanför diskbänken samt mörka skåpsluckor.
Hög maskinell standard såsom; diskmaskin, micro samt hög kyl & frys.
Induktionshäll samt elugn, kolfilterfläkt.

***
Vardagsrum:
Stort, ljust & lättmöblerat vardagsrum med fiskbensmönstrat ekparkettgolv samt vit färgsättning på väggar.
Stort fönsterparti med bred fönsternisch. Utgång till balkongen i söderläge.

***
Sovrum:
Rymligt sovrum med vit färgsättning på väggar.
Plats för dubbelsäng.

***
Badrum:
Fräscht helkaklat badrum i mörk ton, klinkergolv med värme.
Duschhörna med glasdörrar, WC, spegel samt skåp med handfat.
Handdukstork.

***
Blandad information:
Bredband och kabel-TV via ComHem.
Bredband samt basutbud ingår i avgiften.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fräsch tvättstuga på entréplan finns med två tvättmaskiner och två torktumlare, torkskåp och mangel.
Fönster mot innergården.

Hiss finns.

***
Driftskostnader:
El ca 2.500 kr/år
Försäkring ca 2.500 kr/år


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1936 Stambytt 1998


UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 13 november 2009


ENERGIPRESTANDA
107 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Vilan 10

Namn: Brf Vilan 10

Bostadsrättsföreningen Vilan 10 förvärvade fastigheten 2008. Hörnfastigheten uppfördes 1936 med adresserna Roslagsgatan 27 och Frejgatan 16. Föreningen består av 43 bostadsrättslägenheter, 4 lägenheter med hyresrätt (dold framtida tillgång) samt 6 hyreslokaler.

Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1997/1998 då bl.a. stammarna, taket och fasaden renoverades.

Under 2019 har även trapphusen genomgått en omfattande renovering. Mer information om föreningen samt de renoveringar som har gjorts finns i bifogad årsredovisning samt på föreningens hemsida www.vilan10.se.

Det finns ett vindsförråd samt ett källarförråd som tillhör lägenheten. Föreningen har en gemensam tvättstuga (Frejgatan 16) utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp och mangel. Dessutom finns en innergård med cykelställ med tak.

Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.



DOKUMENT

 

Mäklarinformation 2019.pdf
Stadgar.pdf
Årsredovisning 2018.pdf
Energideklaration.pdf
Info försäljning.pdf
Info undersökningsplikt.pdf


OMRÅDE

Lägenheten ligger mycket centralt i populära Sibirien, Vasastan med närhet till det mesta, grönområdet Vanadislunden runt hörnan, närhet till Lill-Jansskogen, Hagaparken & Brunnsviken, restauranger, caféer, två mycket närbelägna gym, närservice, butiker stora som små, samt mycket goda kommunikationer med olika buss- och tunnelbanelinjer, (tre närliggande tunnelbanestationer samt flera busstationer). Gångavstånd även till Handelshögskolan på Sveavägen samt Kungliga Tekniska högskolan där Roslagsbanan också går.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56
thomas@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •