Dalagatan 8

Attraktivt läge - högt upp - perfekt för två

Vasastan - Norrmalm · 2 rum / 42 m²
Pris: 3 975 000 kr eller bud! / Avgift: 2 191 kr

FAKTA

Välkommen till denna pärla i attraktiva gränslandet mellan Vasastan och Norrmalm. Här finns allt på gångavstånd, ett verkligt centralt läge. Lägenheten har en smart planlösning med kök delvis öppet mot vardagsrummet samt ett sovrum utan fönster men med en vacker dubbeldörr med spröjsat glas. Helkaklat fräscht badrum samt stilrent kök med vita skåpsluckor. Stambytt renoverad fastighet och en välskött förening med stabil ekonomi.


Dalagatan 8

Bostadsrätt

2 RUM

42 m²

2 191 kr/m inkl värme och VA

2.780%

4 AV 6 Hiss finns

3 975 000 kr eller bud!

Lägenhetsnr: 1403 Driftskostnader:
El: 2 000 kr/år, Försäkring: 1 500 kr/år, Övrigt: 2 400 kr/år
Summa: 5 900 kr/år


Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56

thomas@ekenstam.com


BILDER

VISA ALLA BILDER

RUMSBESKRIVNING

Vänligen kontakta mäklare Thomas Herzog för enskild visning på 0700-914156 eller thomas@ekenstam.com

Hall:
Hall med goda avhängningsmöjligheter och övrig bra förvaring. Snyggt fiskbensparkettgolv.

Kök:
Kök i fint skick med vita luckor, mörk bänkskiva, gasspis, dubbelho, mosaikvägg, överskåp, sidoskafferi med diverse draglådor. Trägolv.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkettgolv. TV-plats och naturlig plats för soffa samt en matplats för 4-6 personer.

Sovrum:
Sovrum med längsgående garderob med skjutdörrar med spegelglas. Plats för dubbelsäng.
Vacker dubbeldörr med spröjsade fönster som avskiljer sovrummet från vardagsrummet på ett stilfullt sätt.

Badrum:
Klinkergolv samt kaklade väggar. Duschhörna med glasdörrar. Badrumsskåp med kommod, handdukstork samt plats för förvaring.

Övrigt:
Fin tvättstuga i källaren med bra maskinell utrustning.
Källarförråd i normalstorlek. Tillgång till cykelrum.


BYGGNAD/ENERGI

BYGGNADSÅR
1929


ENERGIDEKLARATION
Utfärdad den 18 oktober 2019


ENERGIPRESTANDA
153 kWh/m² (Atemp) och år



PLANRITNING


MER INFORMATION

FÖRENING

 

Brf Berget 9

Föreningen Brf Berget 9 registrerades 1993-03-18 och består av 33 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Byggåret är 1929-30 och totalytan är 1509 som i sin helhet utgör lägenhetsyta.

Den långfristiga skulden är vid utgången av år 2018 ca 3.366 kr/kvm.

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:

2017 - Målning av balkongräcken på vädringsbalkonger, soprumsdörr samt delar av staket på innergård. Beskärning träd på innergård.
2015 – Modernisering av hiss, ny entréport, byte av expansionskärl samt upprustning av innergård
2014 - Stamspolning. Vissa plåtåtgärder på tak och stuprör.
2013 - Renovering av fönster samt viss fasadrenovering. Höjning av balkongräcken, nya lampor på entréplan.
2010 - Målning av trapphus.
2008 - Byte av elstigar och installation av 3-fas el.
2006 - Renovering av tvättstugan
2005 - Målning av tak
2000 - Byte av stammar i kök. Installation av tele- och datanät.
1999 - Renovering av fönster.
1998 - Byte av stammar i badrum, byte av radiatorer samt ombyggnad av hiss.
1997 - Ombyggnad soprum.
1995 - Installation av fjärrvärmecentral.
1994 – Renovering av tvättstuga.
1993 - Omläggning av tak
1990-tal - Renovering av fasad och fönster

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2030. Under de kommande åren planeras följande åtgärder:
2019 - Stamspolning
2020 - Målning av tak
2022 - Modernisering av fjärrvärmeanläggning.



DOKUMENT

 

Energideklaration.pdf
Stadgar.pdf
Årsredovisning 2018.pdf
Info undersökningsplikt.pdf
Info försäljning.pdf


OMRÅDE

Mycket attraktivt centralt läge med gångavstånd till allt.
Närhet till restauranger, caféer och olika butiker.
Gångavstånd till T-centralen med alla kommunikationer inkl Arlandabussar mm.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56
thomas@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •