Birger Jarlsvägen 20

Charmfullt - Swimming pool - Båtplats

Dalarö · 5 rum / 140 m²
Pris: 8 750 000 kr eller bud

Budgivning pågår

FAKTA

Sällsynt tillfälle! Charmfullt hus med pool (uppvärmd) och solig tomt. Här finns även 2 gästhus 40 respektive 30 kvm. och en härlig loggia (kvällssol) med plats för 8-10 personer. Huset är i mycket bra skick och har härliga sällskapsutrymmen, samt tre bra proportionerade sovrum. Huset har ett attraktivt lugnt och avskiljt läge, men ändå närhet (200 m) till affärer och centrum. Detta hus bör absolut ses och upplevas.


BUDGIVNING

Budgivning pågår

Birger Jarlsvägen 20

1-familjs friliggande villa

5 RUM

140 m² + 70 m²

1224 m²

Friköpt

8 750 000 kr eller bud

Driftkostnader:


Emil Alcut

VD, Reg.Fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

NEDRE PLAN
Generös matplats i vacker inglasad veranda som ger utrymme till stor matgrupp.
Stilrent och välplanerat kök med fina bänkskivor i trä samt stänkskydd i carrara marmor. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys med ismaskin, ugn, induktionshäll, fläkt, micro samt integrerad diskmaskin.
Två ljusa och rymliga sällskapsrum i fil, ena med fungerande öppen spis som sprider värme i hela huset.

ÖVRE PLAN
Rogivande master bedroom med heltäckningsmatta och utgång till den stora takterassen. Badrum med dusch, handfat och wc.
På detta plan finns ytterligare två ljusa och rymliga sovrum.

Åtgärder som gjorts genom åren på fastigheten;
NEDRE GÄSTSTUGA

Omlagt takpapp. 2016
Målat tak och golv invändigt. 2010
Renoverat kitchenet. 2010
Ny toalett och tryckpump. 2014
Ny elcentral med jordfelsbrytare. 2019
Trädäck. 2012


STORA HUSET

Nylagt tak med papp, ströläkt, bärläkt,tegel och häng- och stuprännor. 2016/17
Skorsten tätad och putsad inuti 2016/17

Braskamin installerad 2016/17
Badrum nytt ytskikt 2010
toalett och handfat 2019

Altandäck slipat 2020
Ny elcentral med jordfelsbrytare 2019
Ny luftvärmepump anslutet till larmet 2017
Installerat verisurelarm med fjärrstyrning av luftvärmepumpen, inbrott- brandlarm över och undervåning 2017

Kök: Nya skåp, diskmaskin 2011
spis/ugn, micro 2018
varmvattenberedare 2012
kyl/frys 2019
inkommande vatten 2018
Fasaden målad 2020


ÖVRE GÄSTSTUGA

Nytt däck 2017
Värmepump installerad 2017
Ny varmvattenberedare 2020
Ny elcentral med jordfelsbrytare 2019

BASTU/TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin/Torktumlare
Nyelcentral med jordfelsbrytare 2019


POOL
Soldäck 2017
Övermarkpool indäckad 2017
Pumphus med separat värmepump, sandfilter. 2017
Uv-rengöring vilket medför mindre tillsatts av klor 2017
Poolrobot. 2017

NEDRE GÄSTUGA
Nytt golv i badrum ( golvet buktar lite efter en vattenskada för 4 år sedan men har inte spridit sig)

BASTU/TVÄTTSTUGA
Tak bör läggas om
Panel bytas
Toalettstol bytas

Alla fönster är dubbelglasade.

Bygglov från 1993 finns för övre gästhuset.

Poolen uppvärms automatiskt och poolkem tillsätts ca en gång i veckan efter att man mätt värden på PH, klor och alkalinitet.

TOMT
Insynsskyddad och lummig tomt med sol från tidig morgon till sen kväll. Generös altan med lounge del och pool med egen luftvärmepump. Två gäststugor om 40 respektive 30 kvm med eget kök samt sällskapsrum, ena med öppen spis. På tomten finns även en stor loggia och grillplats för 8-10 personer. Uppfart med vackra smidesgrindar. Plats för tre bilar med möjlighet att utöka till fyra parkeringsplatser.


BYGGNAD/ENERGI

FASTIGHETSBETECKNING
Dalarö 2:1


BYGGNADSÅR
1850


UPPVÄRMNING
Luftvärmepump



PLANRITNING


MER INFORMATION

Trä

Tegel

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp



DOKUMENT

 


OMRÅDE

Fastigheten ligger med ett mycket eftertraktat läge på Dalarö med ca 200 m till vattnet och egen båtplats. På Dalarö finns matbutik, bageri, flera restauranger, sjömack med dagligvaror med pumpstation även för bilar samt vårdcentral. Här finns också mycket för den som vill hålla sig aktiv. Det finns tennisbanor, golfbanor, elljusspår, bangolf, sporthall, fotbollsplan med konstgräs, utegym, innegym, kitesurfning, kajak, vandringsleder, lång badstrand, cykelleder i naturen och mycket annat. Bilresa från centrala Stockholm tar cirka 40 minuter.  Pendeltåg från Stockholms central till Handenterminalen och buss 839 till Dalarö, restid cirka 1 timme.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg.Fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •