Klubbgatan 15

Fyra sovrum - braskamin - stor altan

· 5 rum / 128 m²
Pris: 4 975 000 kr eller bud!

FAKTA

Mycket trivsamt boende med lugnt läge och promenadavstånd till centrala Mariefred. Tvåvåningshus med socialt trevlig undervåning med rymligt kök och stort vardagsrum med braskamin. Det övre planet har fyra sovrum samt en terrass. Hela huset är i nyskick och håller en mycket hög standard genom ett flertal extra tillval. Två rymliga badrum, ett på respektive plan. Utanför entrén finns en väl tilltagen trädäckad altan med trevliga uteplatser. Huset kan tillträdas omgående, dock ej krav.


Klubbgatan 15

1-familjs friliggande villa

5 RUM

128 m² + 0 m²

200 m²

Friköpt

4 975 000 kr eller bud!

Driftkostnader: VA: 4 000 kr/år Renhållning: 2 000 kr/år Värme: 15 000 kr/år El: 5 000 kr/år Försäkring: 3 000 kr/år Sotning: 1 000 kr/år

Summa driftkostnad: 30 000 kr/år

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56

thomas@ekenstam.com


BILDER

VISA ALLA BILDER

RUMSBESKRIVNING

Välkommen till denna pärla i attraktiva Mariefred !

Stilrent boende med friköpt tomt. Här trivs man!
Insynsskyddad tomt innehållande en grusad parkeringsplats för bil samt ett stort trädäck med kvällssol.

Huset blev inflyttningsklart i början av 2018 och kommer att genomgå en tvåårsbesiktning i början av 2020.
När huset uppfördes medkom en specificering av byggnationen både utvändigt och invändigt. ( se pdf under dokument )
En rad olika tillval beställdes av nuvarande ägare ( se pdf under dokument )

Huset kan tillträdas omgående, det är dock inget krav från nuvarande ägare.

Planlösning i korthet:

ENTRÉPLAN
Socialt utformat entréplan med stort vardagsrum med plats för möbler och matplats.
Centralt belägen braskamin. Utgång till träaltanen utanför. Möjligt att skapa ett litet rum av ena delen av vardagsrummet.

Snyggt helkaklat badrum med dusch, WC och handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Klinkergolv med golvvärme.

Köket är rymligt med en köksö för god trivsel. Vitrinskåp samt i övrigt mycket gott om förvaring.
Hög maskinell standard ( Siemens ) samt bänkskiva i natursten.

Förvaring under trappan.

ÖVRE PLAN:
Det övre planet har fyra sovrum i varierande storlekar. Ett av sovrummen har även en rymlig terrass med kvällssol.

Stort helkaklat badrum med kar, WC samt handfat. Klinkergolv med värme.

Övrigt:
Fiber finns indraget, f n med Telia.
Förråd på tomten om ca 5-6 kvm.
Endast ca 300 m till golfbana.


BYGGNAD/ENERGI

ENERGIDEKLARATION
Ej utförd



PLANRITNING


MER INFORMATION

3-glas energifönster

Träpanel

Lertegel

Platta på mark

Trä

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp



DOKUMENT

 

Specifikation utvändigt och invändigt.pd
Tillvalslista.pdf
Info försäljning.pdf
Info undersökningsplikt.pdf


OMRÅDE

Mariefred är en mycket populär ort i Södermanland med ca en timmes bilavstånd från Stockholm. Vackert belägen vid Mälaren och stadigt ökande i population. Här finns flera daghem, skolor och fritidssysselsättningar för barn. Från Läggesta går fjärrtåg till Stockholms C och resan tar ca 40 min.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 56
thomas@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •