Svavelsövägen 35A

Rydbo Saltsjöbad/Svinninge · rum / 218 m²
Pris: 21 500 000 kr eller bud

FAKTA

NYPRODUCERAT - MODERNT - PÅKOSTAT

Nu saluförs denna friliggande och påkostade nyproducerade villa på natursköna Svavelsö endast 25 min med bil från Stureplan! Kom hem efter arbetet en sommardag och möt barnen nere vid den egna sandstranden för ett dopp i Östersjön. Färsk aborre från nyvittjade nät smakar inte dumt, eller hissa seglen och ta en tur ut på fjärden. På vintern snör man på sig skridskorna eller spänner på skidorna för en tur på isen. Villan har genomgående hög materialstandard och erbjuder unik trivselfaktor med generösa utrymmen, sjötomt och båtliv. OM FASTIGHETERNA Fastigheten kommer att genomsyras av en genomtänkt och exklusiv inredning. Svag- och starkström förbereds för ett ”intelligent hem” med möjlighet att styra larm, tändning av lampor, justering av värme – för att nämna några användningsområden – på distans. Huset kommer att värmas genom vattenburen golvvärme och bergvärme. Till värmesystemet kommer ett FTX-aggregat kopplas vilket säkerställer återvinning av värme ur frånluften - och tillförsäkrar dessutom alla rum en mycket god luftväxling. Alla fönster kommer att ha exteriöra persienner för optimal ljussättning. Kök och badrum samt garderober/klädkammare förses med arkitektritade och platsbyggda inredningar. Svart granit kommer att användas för alla köksbänkar såväl som badrumsinredningar. Vitvaror levereras av Gaggenau. Trappor kommer att specialtillverkas i massiv ek. Byggnaden i sig är oerhört välbyggd där grund såväl som mellanbjälklag och golv för takterrassen är gjutna på plats. Detta för att tillförsäkra en byggnad utan rörelser och för att förhindra eventuella stomljud. Takterrassen förbereds med vatten och avlopp för ett eventuellt ute-kök.


Svavelsövägen 35A

1-familjs friliggande villa

RUM

218 m² + 130 m²

1887 m²

Friköpt

21 500 000 kr eller bud

Driftkostnader:


Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING


BYGGNAD/ENERGI

FASTIGHETSBETECKNING
Svavelsö 1:102


BYGGNADSÅR
2020


UPPVÄRMNING
Bergvärme



PLANRITNING


MER INFORMATION

3-glas

Puts

Betong

Betong

Kommunalt



DOKUMENT

 


OMRÅDE


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •