Svavelsöslingan 8

fritt läge - sjöutsikt - lugnt läge

Svavelsö · 6 rum / 167 m²
Pris: 8 950 000 kr eller bud

FAKTA

Väldigt trivsamt hus med lugnt och bra läge. Huset är i nyskick med en genomgående charmig och fin interiör. 200 meter till Lilla badudden och båtlivet ger huset bra trivselfaktor. Detta hus bör ses och upplevas.


Svavelsöslingan 8

1-familjs friliggande villa

6 RUM

167 m² + 0 m²

1600 m²

Friköpt

8 950 000 kr eller bud

Driftkostnader: VA: 1 498 kr/år Renhållning: 1 884 kr/år El: 25 000 kr/år Vägsamfällighet: 4 940 kr/år Övrigt: 700 kr/år

Summa driftkostnad: 34 022 kr/år

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51

emil.alcut@ekenstam.com


BILDER


RUMSBESKRIVNING

ENTRÈPLAN
Välkomnande entré med anslutande klädkammare, WC samt trappa till övre plan.

Sällskapsyta med magiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Delvis full takhöjd om ca 5 meter. Öppen spis och plats för stor matplats samt soffgrupp. Dubbla utgångar till terrassen.

Kök från Marbodal med gott om förvaring i över- och underskåp. Öppen planlösning mot matplats. Komplett utrustat kök med bardisk/halvö.

Två rogivande och rymliga sovrum, ena med förvaring i garderobsvägg.

Stort helkaklat badrum med hörnbadkar, dubbelkommod och dusch. I direkt anslutning finns WC samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
Allrum med öppen planlösning ner mot nedre plan vilket skapar en härlig rymd och fantastiskt ljus.

På detta plan finns även två ljusa sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch.

KÄLLARPLAN
Rum om ca 10 kvm som inrymmer bergvärmeanläggning, delar av vattensystemet samt arbetsbänkar och hyllor.

ÖVRIGA BYGGNADER
Gäststuga/förråd om ca 10 kvm. Isolerad och elförsedd.

TOMT
Stor insynsskyddad tomt i sydvästligt läge med sol från tidig morgon till sen kväll. Delvis sluttande tomt som bjuder på både naturtomt och gräsmatta. Stor terrass med spabad, plattsatta gångstigar och ett stort antal planterade växter och buskar.

Parkeringsyta invid huset med plats för 2-3 bilar.


BYGGNAD/ENERGI

FASTIGHETSBETECKNING
Svavelsö 1:81


BYGGNADSÅR
2002


UPPVÄRMNING
Bergvärme med vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump



PLANRITNING


MER INFORMATION

3-glas

Trä

Tegel

Torpargrund/Platta

Trä

Kommunalt vatten och avlopp



DOKUMENT

 


OMRÅDE

Härlig sjönära miljö med hela skärgården runt udden. Till Stockholm city åker man på ca 35 min. Täby och Arninge inom ca 15 min. Kommunens centralort Åkersberga nås på ca 10 min med stort utbud av butiker.


ANSVARIG MÄKLARE


 

Emil Alcut

VD, Reg. fastighetsmäklare

0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com

KARTA

  • TIPSA EN VÄN
  •  
  •